豆知識

賃貸物件で良いお部屋を安く見つける方法について

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新しい部屋を借りるのは何かとお金がかかります。

生活環境を変えるためや、よりよい暮らしを

する為とは言え高額の出費は避けたいところです。

 

またせっかくなら良い部屋を見つけて、

さらに安く済ませられれば最高です。

ここではそんな部屋探しの方法をご紹介します。

下調べはしっかりとする

何事もやはり下調べが大事ですよね。

インターネットで希望のエリアの

賃貸物件を検索すると

大量の物件が出てきます。

 

その中で自分に合った条件で

絞り込みながら候補のお部屋を

決めていくでしょうが、

この作業はじっくりとすることをお勧めします。

 

もしも一つのサイトしか見ていないのであれば、

複数のサイトをチェックした方が良いです。

特に賃貸の場合はサイトによって

載っている載ってないは様々です。

複数のサイトをしっかりと調べることで

漏れのないようにしましょう。

最低でも三つはサイトをみてみましょう。

不動産会社に足を運ぶ

気になるお部屋が見つかったら

不動産会社に足を運びましょう。

ここでポイントなのが、

自分で見つけた物件以外も

条件を言って調べてもらうということです。

 

自分が見つめた物件でも不動産屋さんで

話を聞くとインターネットに書いてる

以上の情報を教えてもらえます。

 

インターネットに全てのお部屋が

掲載されているわけではありあませんし、

サイトにまだ載っていない新着のお部屋が

ある場合も考えられます。

 

実際に私が今、住んでいる物件も

不動産屋さんで紹介してもらった

物件なんです。

足を運ぶ際は2~3社は見てください。

その不動産会社でしか取り扱っていない

お部屋など掘り出し物が出てくる場合があります。

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その場合は宣伝をしなくても

決まる可能性が高い好条件の

お部屋だったりしますので

お得な思いが出来るでしょう。

 

仲介手数料の安い不動産会社を探す

お部屋を借りると家賃以外にも

色々とお金が発生しますが、

不動産会社に払う仲介手数料は

節約できる場合があります。

 

通常は賃料の1ヶ月分を手数料

として支払いますが、この手数料を

半額や0円で仕事をしてくれる

不動産会社も多々あります。

 

これにはカラクリがあって不動産会社は

オーナーから手数料を多くもらっているので

成り立っています。

 

そのため全てのお部屋が対象に

なるわけではありませんが、

特に強いこだわりがないのであれば、

手数料重視で部屋を探してみても良いでしょう。

 

手数料が安いからと言ってお部屋の

グレードが下がるわけではないので

ご安心ください。

 

でも不動産屋さんもこの手数料で

儲けを出しているのも事実なので

あんまり値引き要求をするのも

気が引けるという方も多いのでは

ないでしょうか。

 

そういった場合は、不動産屋さんで

最後の値段が提示されたときに

渋っていると向こうのほうから

値下げをしてくれる場合もあります。

 

ちなみに私はこの方法で仲介手数料が

半額になりました。

せっかく部屋を借りるのであれば、

かしこく良いお部屋を安く借りたいところです。

是非しっかりと準備をして、

良いお部屋が借りられるようにしてください。

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